Informacje

W lutym pojawiło się kilka nowych ofert kredytów hipotecznych. Potencjalni kredytobiorcy mogą w niektórych bankach liczyć np. na niższe marże lub oprocentowanie. Nie obyło się też jednak bez podniesienia niektórych stawek. Z jakich nowości mogą skorzystać klienci banków? Oto krótki przegląd po promocyjnych ofertach obowiązujących od lutego 2021 roku.

Nowy rok przynosi zwykle sporo nowości na rynku kredytów hipotecznych. Tym razem trudno jednak doszukiwać się rewolucji. Banki ostrożnie podchodzą do tworzenia nowych ofert, gdyż zmuszone są do odrabiania strat wywołanych przeciągającą się pandemią. Wciąż jednak można skorzystać z promocji, które były przygotowywane w grudniu. Ponadto, sporo nowością dla potencjalnych kredytobiorców będzie fakt, że część banków coraz chętniej zgadza się na dopełnienie formalności kredytowych drogą elektroniczną. Dotyczy to nawet pożyczek na zakup mieszkania lub domu.

Rok 2021 przyniesie kilka poważnych zmian na rynku kredytowym. Nowinki będą dotyczyć m.in. przedsiębiorców oraz osób, które planują zaciągnąć w banku pożyczkę na zakup hipoteki. To jednak nie wszystko. Co jeszcze ulegnie zmianie i na co powinni przygotować się klienci?

Najbliższe tygodnie mogą być najlepszym okresem na zaciągnięcie kredytu hipotecznego. Koszt tego rodzaju produktów bankowych jest bowiem o wiele niższy niż w analogicznym okresie przed rokiem. Jak to możliwie? To efekt kilku czynników, m.in. obniżonych stop procentowych, ale także wiosennego lockdownu.

Pandemia koronawirusa odcisnęła piętno na różnych sferach naszego życia. Nie inaczej sprawa ma się z kredytami hipotecznymi. Trwająca od wiosny walka z COVID-19 sprawiła, że banki musiały nieco zmienić swoją politykę przyznawania wysokich pożyczek na zakup nieruchomości. Kto tak naprawdę w obecnych realiach ma szanse na otrzymanie kredytu hipotecznego? Czy ewentualne wprowadzenie drugiego lock downu doprowadzi do krachu na rynku kredytowym?

Czy czeka nas wreszcie okres nieco łagodniejszych wymogów banków wobec potencjalnych kredytobiorców? Według „Dziennika Gazety Prawnej”, kredytodawcy mają w ostatnim czasie mniejsze oczekiwania wobec obligatoryjnego wkładu własnego niezbędnego do uzyskania kredytu hipotecznego. Trudno jednak mówić o tym, by obniżki były znaczące i powszechne.

Jeszcze niedawno zastanawialiśmy się, jaki los czeka rynek nieruchomości w III kwartale bieżącego roku po pandemii koronawirusa, a teraz dowiadujemy się, że COVID-19 przyczynił się do znacznego wyhamowania akcji kredytowej w Polsce. Według najnowszych danych opublikowanych przez BIK, banki udzielają obecnie o ponad 22,5% mniej kredytów niż w poprzednim roku. Wpływ może mieć na to wiele czynników, również rosnące wymagania stawiane przed potencjalnymi kredytobiorcami, na czele z rosnącą kwotą obligatoryjnego wkładu własnego.  

Jak wynika z danych GUS, rynek nieruchomości powoli powraca do normy po okresowym zamrożeniu gospodarki, które miało miejsce wiosną tego roku. W czerwcu 2020 rozpoczęto budowy o ponad 50% więcej mieszkań niż miesiąc wcześniej. Jednocześnie, trudno mówić, by trwająca cały czas pandemia miała wyraźny wpływ na ceny nieruchomości.