Admin

Zanim klient stanie się szczęśliwym posiadaczem kredytu hipotecznego, musi wcześniej pozytywnie przejść przez weryfikację dokonywaną przez bank. Kredytodawca zobowiązany jest rzetelnie sprawdzić, czy dany podmiot będzie w stanie spłacić przyznaną mu (i wcale niemałą) pożyczkę. Banki przeprowadzają więc na tym etapie tzw. oceny zdolności kredytowej. Co jednak kryje się pod tym pojęciem? Jakie konkretnie elementy weryfikuje bank? Co może stanąć na przeszkodzie do otrzymania kredytu hipotecznego?

Stopy procentowe stały się w ostatnim czasie głównym tematem wielu doniesień medialnych. Wszystko za sprawą podwyżek ogłaszanych przez Radę Polityki Pieniężnej. Choć dla wielu z nas wieści o podniesionych stopach wydają się nieco abstrakcyjne, to w zasadzie każdy odczuje na własnej kieszeni, z czym wiąże się zmiana tych stawek. Szczególnie dotyczyć będzie to osoby posiadające kredyt lub planujące zaciągnąć tego rodzaju zobowiązanie w banku. Czym zatem są stopy procentowe? Kto ustala ich wysokość? Jakie rodzaje stóp można wyróżniać?

Osoby starające się o kredyt hipoteczny muszą podczas dopełniania formalności podjąć kilka istotnych dla tego zobowiązania decyzji. Fundamentem jest chociażby wysokość pożyczanej kwoty czy okres spłaty długu wobec banku. Istnieje też kilka innych parametrów, mających ogromny wpływ na to, jak kredyt wpłynie na płynność finansową klienta i co się z tym wiąże – na jego przyszłość. Jednym z takich czynników jest wybór rodzaju rat. Te mogą być równe bądź malejące. Co to oznacza? Które rozwiązanie jest korzystniejsze dla osoby zaciągającej kredyt?

Kredyt na wkład własny wydaje się na pierwszy rzut oka idealnym rozwiązaniem dla osób, które nie posiadają odpowiednich oszczędności uprawniających ich do zaciągnięcia w banku wysokiej pożyczki na zakup domu lub mieszkania. Pomysł ten jest jednak idealny tylko z pozoru. Dlaczego? Co sprawia, że nie warto decydować się na kredyt na wkład własny?